Brexit: Das sind die Folgen für den deutschen Immobilienmarkt
Der Brexit wird viele Folgen haben – politische und wirtschaftliche. Das hat Auswirkungen auf die einzelnen Anlageklassen. Kurseinbrüche an den Börsen werden die Gunst der Anleger weg von Aktien hin zu Sachwerten lenken.
Sternstunde für Sachwerte
Es gab in den letzten Jahren ohnehin bereits einen deutlichen Trend Richtung Sachwerte. Dieser Trend wird durch den Brexit weiter befeuert. Der Grund ist die große Verunsicherung, die gerade an den Kapitalmärkten herrscht. Das ist auf der einen Seite Gift für die Aktienmärkte, wirkt aber auf der anderen Seite wie ein Katalysator für Investments in Sachwerte. Anleger werden nach dem Brexit-Votum noch mehr auf Sicherheit setzen. Das wird einige Zeit anhalten. Schließlich wird die Verunsicherung so lange bleiben, bis Klarheit über die Folgen herrscht. Und das kann einige Zeit dauern. Schließlich kann der tatsächliche Brexit laut Maastricht-Vertrag frühestens in zwei Jahren erfolgen.
Gold oder Immobilien?
Es stellt sich die Frage, ob Gold oder Immobilien als Sachwert-Anlage besser geeignet sind. Am Tag nach dem Brexit stieg der Goldpreis für eine Unze zeitweise um mehr als 10% und hat damit einmal mehr den Ruf als Krisenwährung bestätigt. Doch dieser kurzfristige Effekt darf nicht über die Nachteile von Gold als Geldanlage hinwegtäuschen. Zum Beispiel gibt es bei der Anlage in Gold keine Verzinsung. Das ist der wesentliche Unterschied zum Sachwert Immobilie, bei dem durch Mieteinnahmen eine regelmäßige Verzinsung vorhanden ist. Immobilienbeteiligungen können eine lohnende Investition sein, wenn Sie in der richtigen Art und Weise investieren.
Deutsche Immobilien als sicherer Hafen
Deutsche Anleger werden künftig vor allem den deutschen Immobilienmarkt im Visier haben. Davon wird in erster Linie der Wohnimmobilienmarkt in Berlin profitieren und die Preise weiter nach oben treiben. Die Immobilienpreise in Berlin sind im Vergleich zu anderen europäischen Hauptstädten extrem niedrig und daher für Anleger ohnehin sehr attraktiv. Die Preise sind daher 2015 bereits um mehr als 10% gestiegen. Dieser Trend wird sich durch den Brexit weiter verstärken.
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Viele verbinden die Anlage in Immobilien mit einem extrem hohen Kapitaleinsatz. In der Tat war es in der Vergangenheit nur schwer möglich, kleine Summen zu investieren. Immobilien-Crowdfunding verschafft hier Abhilfe: Ab 500 Euro können Anleger aktuell in die Berliner Wohnimmobilie CALVIN BERLIN investieren und eine festgesetzte jährliche Rendite von 5% bei einer Laufzeit von 12 Monaten erzielen. Für weitere Informationen klicken Sie hier.