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In seiner jüngsten Analyse für 2016 berechnet das GEWOS Institut für Stadt-, Regional- und Wohnforschung GmbH einen Rekordumsatz am deutschen Immobilienmarkt von 225,4 Mrd. Euro. Gegenüber dem Jahr 2015 erhöhte sich der Geldumsatz damit um rund 5 %.  „2016 war bereits das fünfte Rekordjahr in Folge“, sagt Sebastian Wunsch, bei GEWOS für die IMA® verantwortlich. „Seit dem Ende der Finanz- und Wirtschaftskrise hat sich das Umsatzvolumen in Deutschland fast verdoppelt.“ In 2016 lag der Geldumsatz rund 96 % über dem Niveau des Jahres 2009.

Aber sie ist die wohl größte technologische Erfindung der Bitcoin-Welt. Ohne Blockchain würde das Bitcoin-System gar nicht funktionieren. Dennoch sollte das Blockchain-Prinzip losgelöst von der Internetwährung Bitcoin betrachtet werden. Die Blockchain ist eine relativ neuartige Technik zum Speichern von Daten und erlaubt das sichere Management von Informationen jeglicher Art. Im Fall von Bitcoin ist es so, dass Geldwerte über die Blockchain ohne zentrale Bank-Instanz überwiesen werden können. Die Datenbank wird chronologisch linear erweitert, vergleichbar einer Kette, der am unteren Ende ständig neue Elemente hinzugefügt werden – daher der Name.

Miete, Bau- und Erwerbskosten, Sanierungsvorschriften, bürokratische Hürden – das Thema bezahlbarer Wohnraum geht jeden was an, vom Mieter über den privaten Bauherrn, den Entwickler bis zum Investor und Anleger. Was also bedeutet der Wahlausgang für den Immobilienmarkt?

Vergangenes Jahr entstanden 276.000 Wohnungen in Deutschland – trotzdem herrscht ein Wohnungsmangel in Berlin. Wie kann das sein?

276.000 neu erstellte Wohnungen in 2016 klingt viel, dennoch sind sich Immobilienwirtschaft und Bundesregierung einig: In Berlin wird deutlich mehr Wohnraum benötigt. Laut einer Berechnung des Bundesverbandes der deutschen Wohnungs- und Immobilienunternehmen (GdW) würde es seit 2009 ein Baudefizit von rund einer Million Wohnungen geben.

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